1. Das Büro des Immobilienverwalters

• Erfolgreiche Büroorganisation
• Betriebliche Kenndaten
• Mitarbeiterauswahl
• Finanzamt und Rechtsbeistand
• Erfolgreiches Marketing für Verwalter

2. Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
• Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

3. Einzelheiten zum Wohnraummietverhältnis

• Mietersuche und –auswahl
• Professionelle Mietverträge
• Mietkaution und Mietzahlung
• Mietbuchhaltung und Mietinkasso
• Betriebskostenabrechnung
• Übergabe und Rückgabe von Mietobjekten
• Kündigung und Räumungsklagen

4. Rechtliche Grundlagen

• Wohnungseigentumsgesetz
• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
• Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
• Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
• Wohnungseigentümerversammlung
• Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
• Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
• Rechte des Verwaltungsbeirats
• Bürgerliches Gesetzbuch
• Allgemeines Vertragsrecht
• Mietrecht
• Werkvertragsrecht
• Grundstücksrecht
• Grundbuchrecht
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
• Berufsrecht der Verwalter
• Gewerbeordnung
• Makler- und Bauträgerverordnung
• Rechtsdienstleistungsgesetz
• Sonstige Rechtsgrundlagen
• Heizkostenverordnung
• Trinkwasserverordnung
• Energierecht

5. Kaufmännische Grundlagen

• Allgemeine kaufmännische Grundlagen
• Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
• Externes und internes Rechnungswesen
• Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
• Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Hausgeld, Mahnwesen

6. Technische Grundlagen

• Baustoffe und Baustofftechnologie
• Haustechnik
• Erkennen von Mängeln
• Verkehrssicherungspflichten
• Erhaltungsplanung
• Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
• Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
• Dokumentation

Ca. 160 Unterrichtseinheiten innerhalb 4 Wochen

Von 15.07.2024 bis 09.08.2024 in Rastatt
Mo. - Fr. 08:00 - 14:45 Uhr | einzelne Termine können Live-Online stattfinden

Hier sind Sie unter Mitarbeitenden von Immobilienverwaltungen, Existenzgründer*innen, Quer- und Seiteneinsteiger*innen, Mitarbeitenden von Bauträgerunternehmen, Maklerfirmen, Architekt*in, Rechtsanwält*in oder Steuerberater*in – Menschen, die, wie Sie, zusätzliche Kompetenzen in der Immobilienverwaltung erwerben wollen.

Förderung

ESF-Förderung

Abhängig von verschiedenen Voraussetzungen können Sie durch die ESF-Förderung zwischen 30% und 70% der Kosten Ihrer Weiterbildung einsparen. Die Voraussetzungen und Ihre individuellen Fördermöglichkeiten erfahren Sie hier.

Bildungszeit

Für diesen Kurs kann Bildungsurlaub nach dem Bildungszeitgesetz Baden-Württemberg (BzG BW) bei Ihrem Arbeitgeber beantragt werden. Hier finden Sie Details zur gesetzlichen Grundlage und weitere Informationen.

Künftig können Sie den hohen Ansprüchen von Immobilienbesitzern noch souveräner gerecht werden – mit umfassendem kaufmännischen und rechtlichen Wissen, technischem Verständnis, gestärkten kommunikativen Fähigkeiten. Denn immer mehr Immobilien werden professionell verwaltet – und Sie werden mit auf der professionellen Seite agieren. Mit Abschluss des Lehrgangs sind Sie fachlich fit, etwa rund um die Mietverwaltung und Mietbuchhaltung, Themen wie Mieterauswahl oder Solvenzprüfung, Kündigung und Räumungsklage. 
Und Sie spezialisieren sich im Wohnungseigentumsrecht, lernen, wirksame Beschlüsse zu fassen, die Eigentümerversammlung souverän durchzuführen und eine ordnungsgemäße Jahresabrechnung fachgerecht zu erstellen. Das Zertifikat ist geschätzter Nachweis Ihrer Kompetenz. 

Dieser Lehrgang bereitet sie zudem optimal auf die IHK-Prüfung zum "Zertifizierten Wohnimmobilienverwalter" nach § 26 a WEG vor. Möchten Sie diese ablegen, um auch als offiziell bestellter, zertifizierter Verwalter arbeiten zu können, melden Sie sich bitte bei Ihrer zuständigen IHK zur Prüfung an. 
Das Zertifikat dieses Kurses beinhaltet diese Prüfung nicht. Es bescheinigt Ihnen die Teilnahme an unserem Lehrgang und die dabei erworbenen Fachkenntnisse.

Software

alle Betriebssysteme, die Chrome und/oder Firefox unterstützen

Mobile Geräte: Android ab 6.0; iOS ab 12.2

PC-Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Opera; Safari funktioniert nur eingeschränkt
Hardware

Ideal: PC/Mac oder Laptop, Dualcore CPU; mind. 2 GB RAM

Teilnahme via Smartphones wird nicht empfohlen

Headset für Tonausgabe und Mikrofon

ggf. Webcam
Netzwerk

optimale Bandbreite ab 5 Mbit/s Download

2990,00 € - inkl. Unterlagen
Ratenzahlung möglich.